住宅小區(qū)交利，有固定的客戶群體，因此很多人都想開便利店、干洗店、母嬰店等等。不過居民樓里的住宅房大多為純住宅性質，想要用這種住宅注冊公司建議提前咨詢物業(yè)，看看能否走“住改商”的流程將住宅屬性變?yōu)樯套捎脤傩?，再跟周圍鄰居打個招呼，如果鄰居不同意的話即使辦下營業(yè)執(zhí)照也很難經(jīng)營。

現(xiàn)在很多年輕人都喜歡住公寓，公寓為集合式住宅的一種，面積較小但五臟俱全，目前以商務公寓、酒店式公寓、創(chuàng)業(yè)公寓居多。處于城市地段和商務中心區(qū)的住宅公寓一般是既可居住又可辦公的，天津個體營業(yè)執(zhí)照代辦，產(chǎn)權性質通常是綜合性用地(商住兩用)，因此用這樣的住宅注冊公司直接提交租賃證明或房證就可以了。

注冊一人有限責任公司設立條件

注冊公司需要以下材料：

1、投資人、法人代表、監(jiān)事的明;

2、制定完成的公司章程;

3、辦公場所的租賃合同或者買賣合同及權屬證明;

4、設立登記申請表等應具備的其它申請表。

股東是公司的主人。一般在創(chuàng)業(yè)初期，建議股東的人數(shù)不要太多，避免因股東過多而導致分散。對于“早期員工”和“小股東”，建議使用“股權代持協(xié)議”進行代持，不進入工商局公示的股東名單中，這樣操作可以在保障權益的同時簡化股權架構。一個簡單、健康的股權結構有利于公司順利融資，以及快速完成工商登記和變更等事項。

注冊一人有限責任公司設立條件

(一)公規(guī)定一人有限責任公司的投資主體為自然人或法人，強調股東性。自然人股東應當是具備完全行為能力的人。

(二)一人有限責任公司，指只有一名自然人股東或一名法人股東的有限責任公司，一人有限責任公司注冊資本低限額為10萬元，但2014年2月18日發(fā)出注冊資本登記制度改革方案已經(jīng)取消了此限制。股東應全額繳納公司章程規(guī)定的出資金額。

(三)自然人只能投資設立一個一人有限責任公司。該一人有限責任公司不能投資設立新的一人有限責任公司。一人有限責任公司應在登記中注明自然人獨資或法人獨資，并在公司營業(yè)執(zhí)照中注明。一人有限責任公司應在每會計年末編制財務會計報告，并由會計律師事務所審核。如果一人有限責任公司股東不能證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己的財產(chǎn)，應當對公司債務承擔連帶責任。